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正园商务办公大楼呈“L”形走向，整体是钢筋混凝土框剪结构，位于二七广场西南方向1000米处，西侧距离万博商场12.3m，南侧50m为德化步行街，正东方向133m为德化步行街，北侧紧临裕元里街3.7米处为旅郑清真寺，处于二七商业圈内最繁华的地段，周边商铺林立，来往车辆及行人非常多，地理位置优越，是当时郑州市经典的建筑之一，φ28*钢筋焊接而成的骨架式支撑体系，C35钢筋混凝土紧固性较高，混凝土炸开的难度十分大。因城市规划建设需要，德化步行街改造一期工程用地规划要求对正园商务办公楼进行爆破拆除。
通过现场勘察、方案论证、对爆破方案现场推演后，制定修改方案，制定了最科学缜密的方案——向东南25度定向爆破坍塌。爆破倒向准确，解体理想，周边商铺、清真寺未受到任何损伤，周边商铺的玻璃未损伤一块儿，这么复杂环境下的爆破工程达到零损失的爆破效果在全国尚不多见。爆破后，二七区政府领导向爆破公司表示祝贺，并亲临爆破现场慰问。
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